Wenn der Zustand als „gut“ oder „mittel“ eingestuft wird: Es gilt der Neuwert.
Die Gebäude werden zum Neuwert, gemäss indexiertem Wert des letzten Prämienbescheids versichert.
Wenn der Zustand als „schlecht“ gilt: Es gilt der Zeitwert.
Die Gebäude werden zu ihrem aktuellen Wert versichert, grundsätzlich ohne Indexierung. Im Schadenfall wird die Überalterung der der Bauteile mitberücksichtigt. Der Versicherungswert steht auf dem letzten Prämienbescheid.
Der Verwaltungsrat der KGV legt zu Beginn jedes Jahres fest, inwieweit der Versicherungswert angepasst werden soll. Das Ausmass der Anpassung ergibt sich aus dem Baupreisindex Espace Mittelland, der für das ganze Kalenderjahr gilt. Die Versicherungswerte werden dem neuen Baupreisindex Espace Mittelland nur angepasst, wenn dieser sich signifikant, d.h. um mehr als 2% ändert.
Zurzeit beträgt der Referenzindex 114.60 (letzte Anpassung am 1. Januar 2023).