Une fois tous les 15 ans, chaque bâtiment doit faire l’objet d’une nouvelle estimation pour déterminer sa valeur d’assurance dans le but de pouvoir reconstruire entièrement ce même bâtiment en cas de sinistre.
Afin de garantir chaque année ce principe de couverture d’assurance, la valeur estimée du bâtiment est adaptée selon l’évolution des prix du marché des entreprises travaillant dans le secteur de la construction si la variation de l’indice est supérieure à 2 % (Indice suisse des prix de la construction « Espace Mittelland » de l’Office fédéral de la statistique).
Depuis 2012, il n’a pas été nécessaire d’adapter les valeurs d’assurance. Cependant, en raison notamment de la hausse des prix des matériaux, l’évolution importante de cet indice en 2023 oblige légalement l’ECAB à adapter et indexer les valeurs d’assurance de + 13,35 %.
Malgré des taux de primes inchangés, la valeur d’assurance étant augmentée par l’effet de l’indexation, la facture est adaptée en conséquence. Ce mécanisme d’adaptation vise à protéger l’assuré d’un manque de couverture d’assurance en cas de sinistre.